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    建筑資質(zhì)“掛靠借用”即將走向末路,與其這樣不如換種方式

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    建筑資質(zhì)“掛靠借用”即將走向末路,與其這樣不如換種方式

    發(fā)布日期:2019-12-06 作者: 點(diǎn)擊:

        建筑市場(chǎng)發(fā)展到今天,資質(zhì)借用幾乎是一種業(yè)內(nèi)公認(rèn)的“潛規(guī)則”。有些沒(méi)有建筑資質(zhì)的施工個(gè)體或者是包工頭卻可以承攬到工程,可以招標(biāo)到工程項(xiàng)目,原本沒(méi)有施工實(shí)力的“皮包公司”卻能在投標(biāo)上過(guò)五關(guān)斬六將、所向披靡。追根究底,其實(shí)都是靠借用企業(yè)資質(zhì)而達(dá)到目的的。借用企業(yè)資質(zhì),出借資質(zhì)的施工企業(yè)有利可圖,不用付出什么就可以坐享其成。

    企業(yè)資質(zhì)借用現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮,那么,這種現(xiàn)象又為何能夠這樣一直存在呢?利益為資質(zhì)借用提供了動(dòng)力,借用相應(yīng)資質(zhì),似乎并不是一件難事。只要給出借方一定的好處,其余的一切又不勞出借方參與。另外,有相關(guān)資質(zhì)的從業(yè)人員的缺口,往往使得即便是純業(yè)內(nèi)人員也不得不去借用別人的資質(zhì)。

    工程建設(shè)行業(yè),但凡出現(xiàn)大的責(zé)任事故,扯皮、推諉都是司空見(jiàn)慣,單就工程后期的使用管理,也有少不了的麻煩。建筑產(chǎn)品,總體來(lái)講,其生產(chǎn)過(guò)程是短暫的,但其使用過(guò)程卻是長(zhǎng)久的。一般設(shè)計(jì)使用年限,少則50年,多則不定。但是對(duì)于借用資質(zhì)產(chǎn)生的建筑產(chǎn)品,“終身”責(zé)任問(wèn)題卻無(wú)從談起。

    建筑資質(zhì)借用現(xiàn)象引起太多糾紛,對(duì)此,有關(guān)部門(mén)時(shí)常加大整治力度,嚴(yán)厲打擊。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建立起“四庫(kù)一平臺(tái)”(即:企業(yè)庫(kù)、人員庫(kù)、項(xiàng)目庫(kù)、信用庫(kù)及建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信一體化工作平臺(tái)),隨著“四庫(kù)一平臺(tái)”在全國(guó)的聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)信息、管理制度的不斷完善,這種憑借借用資質(zhì)、資格進(jìn)行掛靠經(jīng)營(yíng)的模式必將走向終結(jié)。

    無(wú)論是資質(zhì)借用還是人員掛靠,這些都是違反了建筑資質(zhì)相關(guān)規(guī)定的,影響企業(yè)信譽(yù)不說(shuō),還容易造成糾紛,甚至?xí)艿叫姓幜P,得不償失,而這些與國(guó)家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相悖的情形終究會(huì)走向末路。所以企業(yè)擁有自己的資質(zhì)和人才才是王道,畢竟經(jīng)營(yíng)不易,請(qǐng)謹(jǐn)言慎行。

    建筑企業(yè)需要辦理資質(zhì),但是該辦理什么類型的資質(zhì),你都知道嗎?

    企業(yè)辦理建筑資質(zhì),涉及到多種類型,不同的類型,在申報(bào)時(shí)要注意不同的問(wèn)題。只有了解這些問(wèn)題,企業(yè)才可以根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備。接下來(lái)小編將帶大家熟悉建筑企業(yè)辦理資質(zhì)有哪些類型以及注意事項(xiàng)。

    建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的幾種類型,都在這里了:

    一、資質(zhì)新辦

    資質(zhì)新辦,指的是建筑企業(yè)第一次辦理建筑資質(zhì)。新成立的公司,在沒(méi)有取得建筑資質(zhì)的情況下辦理資質(zhì),都是資質(zhì)新辦。

    資質(zhì)新辦注意事項(xiàng):

    (1)新辦資質(zhì)必須從最低等級(jí)開(kāi)始申報(bào);

    (2)新辦資質(zhì)不考核凈資產(chǎn),以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。

    二、資質(zhì)升級(jí)

    建筑資質(zhì)升級(jí),是指企業(yè)將資質(zhì)提升一個(gè)等級(jí)。比如當(dāng)前持有建筑三級(jí)資質(zhì),滿足一定要求后,可根據(jù)需要申請(qǐng)建筑二級(jí)資質(zhì);

    資質(zhì)升級(jí)注意事項(xiàng):

    (1)建筑資質(zhì)升級(jí)的重點(diǎn)在于企業(yè)業(yè)績(jī),各項(xiàng)指標(biāo)需符合要求,且業(yè)績(jī)證明資料應(yīng)齊全;

    (2)部分建筑資質(zhì)在升級(jí)時(shí),會(huì)增加廠房、技術(shù)裝備等要求。

    建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的多種類型,都在這里了

    三、資質(zhì)變更

    資質(zhì)變更,指的是建筑企業(yè)某些信息發(fā)生了變化,資質(zhì)證書(shū)內(nèi)容與其不一致,這時(shí)候企業(yè)需要提出資質(zhì)變更申請(qǐng)。如:法定代表人變更、公司名稱變更等。

    資質(zhì)變更注意事項(xiàng):

    (1)不管變更什么內(nèi)容,都必須提供企業(yè)變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

    (2)詳細(xì)申請(qǐng)資料,根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容的不同而不同。

    四、資質(zhì)延期

    資質(zhì)延期,是指企業(yè)在建筑資質(zhì)有效期屆滿之前,如果打算繼續(xù)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),則提出申請(qǐng)將資質(zhì)有效期延長(zhǎng)的一種行為。

    資質(zhì)延期注意事項(xiàng):

    (1)建筑資質(zhì)的有效期是五年,不分區(qū)域,全國(guó)規(guī)定一樣;

    (2)資質(zhì)延期需要提前進(jìn)行,至少在有效期滿之前的三個(gè)月開(kāi)始準(zhǔn)備。一方面,這樣中間不會(huì)出現(xiàn)空白期,不會(huì)耽誤經(jīng)營(yíng);另一方面,如果資質(zhì)已經(jīng)過(guò)期再去申請(qǐng),就要重新核定資質(zhì),更為麻煩。

    建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的多種類型,都在這里了

    五、資質(zhì)增項(xiàng)

    資質(zhì)增項(xiàng),指的是建筑企業(yè)已經(jīng)取得某項(xiàng)或多項(xiàng)建筑資質(zhì),再根據(jù)業(yè)務(wù)需要,增加辦理更多類型的建筑資質(zhì)。

    資質(zhì)增項(xiàng)注意事項(xiàng):

    (1)建筑企業(yè)辦理資質(zhì)增項(xiàng),每項(xiàng)資質(zhì)同樣應(yīng)當(dāng)從最低等級(jí)開(kāi)始辦理;

    (2)辦理資質(zhì)增項(xiàng),需要考核凈資產(chǎn),以財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

    建筑企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)一定要弄清楚建筑資質(zhì)有哪些類型,對(duì)于建筑資質(zhì)新辦一定要從最低等級(jí)的資質(zhì)開(kāi)始辦理,包括建筑資質(zhì)升級(jí)、變更、延期以及增項(xiàng)的相關(guān)問(wèn)題,隨著公司的不斷經(jīng)營(yíng)發(fā)展,所承擔(dān)的工程項(xiàng)目也越來(lái)越多,企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)一定要注意相關(guān)的事項(xiàng),辦理資質(zhì)才能更加順利。

     


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