建筑資質(zhì)必須要辦理嗎？沒有建筑資質(zhì)可以施工嗎？

發(fā)布日期：2020-12-03 作者：點擊：

很多單位都覺得辦理建筑資質(zhì)比較麻煩，反正沒有資質(zhì)也能施工，可是不辦理建筑資質(zhì)這樣真的可以嗎？辦理建筑資質(zhì)真的很有必要嗎？今天小編就為大家分析一下：

建筑資質(zhì)必須辦理嗎？

首先，建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)實力的一種證明，是承接相應(yīng)工程的一個前提。即使你有相應(yīng)的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的，因此建筑資質(zhì)證書是每一個建筑企業(yè)必須擁有的一個證件，建筑企業(yè)必須具有建筑資質(zhì)才能開展業(yè)務(wù)。

第二，建筑企業(yè)在沒有取得相應(yīng)的資質(zhì)證書之前，就等于沒有取得法人民事權(quán)利能力和行為能力，其所簽訂合同之合法性也無從談起，如果施工時企業(yè)沒有相應(yīng)資質(zhì)，即使之后取得了資質(zhì)或建筑工程已竣工并經(jīng)驗收合格，此時仍不能認(rèn)定合同有效。欠缺資質(zhì)的施工合同無效原因在于違反了行政法規(guī)禁止經(jīng)營的規(guī)定，原則上應(yīng)認(rèn)定為無效，認(rèn)識上的分歧在審判實務(wù)中也有體現(xiàn)，同樣是施工企業(yè)，但是欠缺資質(zhì)的施工合同，法院的判決結(jié)果有時候卻會截然相反。

第三，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，有越來越多的人跨入這一行業(yè)，但是，有許多不穩(wěn)定的因素充斥著這個市場。這時候資質(zhì)證書就相當(dāng)于是增強客戶信任的催化劑，它能給客戶帶來安全感，資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，它和法律起到相輔相成的作用，從而使客戶更加放心和滿意。

因此，建筑資質(zhì)是必須辦理的，它是建筑企業(yè)開展施工的通行證，企業(yè)還可以通過資質(zhì)升級、資質(zhì)增項等擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。

沒有建筑資質(zhì)可以施工嗎？

沒有建筑資質(zhì)可以施工嗎？有些建筑企業(yè)因為沒有達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不能辦理建筑資質(zhì)，但是為了企業(yè)效益還會開展施工，那這種情況合法嗎？沒有建筑資質(zhì)可以施工嗎？

首先，建筑公司在承接工程時，國家對于工程的檢查是必不可少的，其中最主要的就是在招投標(biāo)的過程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)，這是對企業(yè)是否具備施工的能力做的一個簡單觀察，因為具有資質(zhì)的企業(yè)在施工方面基本有技術(shù)人員及施工設(shè)備，這樣一來可以保證工程保質(zhì)保量完成，即使在施工過程中產(chǎn)生問題，有地方追責(zé)。如果企業(yè)沒有獲得相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證，即使擁有再多的注冊資金和雄厚的實力，也不能進(jìn)行施工，所以獲得資質(zhì)證書是企業(yè)生存與運轉(zhuǎn)的前提。

其次，建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認(rèn)定為無效，另一方面又注意到了“現(xiàn)實中在一定地區(qū)普遍存在的超越資質(zhì)簽訂合同的現(xiàn)象”，對其效力的處理做出了變通，允許當(dāng)事人在事后取得資質(zhì)或者工程質(zhì)量合格的情形下依據(jù)合同主張權(quán)利。從而可見建筑資質(zhì)證書是非常重要的，如果沒有取得資質(zhì)證書，那么建筑公司就會有干了工程卻拿不到錢的風(fēng)險。

其實辦理建筑資質(zhì)利大于弊，往往一些項目工程給建筑單位都要先看建筑單位的資質(zhì)再做決定，所以辦理建筑資質(zhì)是很有必要的，如果您覺得麻煩可以選擇我們幫您進(jìn)行建筑資質(zhì)代辦，這樣可以節(jié)省您很多時間。