建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要注意哪些風(fēng)險

發(fā)布日期：2019-05-17 作者：點擊：

資質(zhì)對建筑施工企業(yè)來說非常重要。現(xiàn)在資質(zhì)實行放管服政策，看似資質(zhì)辦理變得簡單了，但事后監(jiān)督非常嚴(yán)格。許多建筑企業(yè)通過購買資質(zhì)獲得資質(zhì)，但在轉(zhuǎn)讓過程中也有許多需要注意的事項。轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)注意哪些風(fēng)險？建筑業(yè)人士都知道，與新辦相比，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是最快的一種獲得資質(zhì)的方式。近年來，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在建筑市場上越來越普遍，但也存在著一定的風(fēng)險。企業(yè)應(yīng)提前規(guī)避風(fēng)險，避免損失。

1、避免沒有調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓人的情況

房建資質(zhì)是建筑施工企業(yè)在房屋建筑工程中立足的基礎(chǔ)。房建資質(zhì)升級難度大，要求很高。如非特殊情況，一般不轉(zhuǎn)讓。因此，受讓方必須調(diào)查出讓方的具體情況，查明另一方是否因巨額債務(wù)、稅收、工程質(zhì)量等問題而轉(zhuǎn)讓公司資質(zhì)。不盲目獲取可疑的資質(zhì)和公司，不僅給公司帶來損失，還可能導(dǎo)致糾紛和麻煩。

2、避免忽視局部策略的盲轉(zhuǎn)移。

轉(zhuǎn)讓房建資質(zhì)，特別是跨地區(qū)轉(zhuǎn)讓，對于了解公司的區(qū)位政策尤為重要，因為許多地區(qū)由于稅收、經(jīng)濟等原因限制轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況。盲目簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甚至獲取資質(zhì)都是浪費成本和時間。

3、避免簽訂內(nèi)容不明的轉(zhuǎn)讓合同

房屋資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及大量資金，辦理手續(xù)比較復(fù)雜。因此，有必要澄清資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費用的支付方式以及轉(zhuǎn)讓程序等。一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題，雙方容易產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。